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沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告
沭土拍[2010]告字第4号
根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经沭阳县人民政府批准，沭阳县国土资源局决定公开出让2010D1-D5号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块基本情况
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地块
编号
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地块坐落
位 置
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土地面积
（亩）
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规划
用途
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容积率
(≯)
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出让年限
（年）
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挂牌
起始价
(万元)
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2010D1
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迎宾大道南侧、梦溪植物园西侧、“梦溪小区”东侧
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41.38
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商业
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本地块为带初步设计方案挂牌，摘牌单位应按所附规划方案建设。
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40
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1240
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2010D2
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东关第二实小东侧、“新江南小区”南侧
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55.0
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住宅
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3.5
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70
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1380
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2010D3
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东关第二实小东侧、杭州路北侧、沭河景观路西侧
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89.65
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住宅、商业(商业建筑、包括商住楼底层商业建筑占地面积不大于5%)
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住宅：低层1.0
多层1.6
商业：低层3.5
多层3.5
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商业40
住宅70
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7000
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2010D4
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常州路东侧、学院路南侧
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173.71
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住宅（建筑面积不超过总建筑面积20%）、商业（建筑面积不超过总建筑面积75%）、剩余办公
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住宅：高层3.5
商业：低层3.5
多层3.5
高层5.5
办公：低层2.5
多层2.5
高层5.0
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商业40
住宅70
办公40
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5210
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2010D5
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学院路北侧、上海大众4S店东侧
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29.89
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商业（品牌汽车4S店）
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40
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1495
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注：所有地块面积、规划用途、容积率、建筑密度、退让红线、其它要求等按县规划办要求执行。
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞买，以自然人申请报名的须提交个人身份证复印件；以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①企业法人代码证书复印件、②工商营业执照复印件、③法人代表身份证明及身份证复印件。
竞得土地后，房地产开发企业、开发立项的项目应符合《江苏省实施<房地产开发企业资质管理规定>细则》第二十三条规定的资质登记要求。
三、报名手续的办理：有意购买者请于本公告发布之日起至2010年6月2日16时前登陆沭阳县招标投标管理中心网站（www.syztb.com.cn），并于2010年5月22日至2010年6月1日16时在网上报名、报价；2010年6月2日14时凭汇票等凭证进场参与竞价。报名时竞买人必须相应交纳竞买保证金2010D1号宗地：650万元；2010D2号宗地：700万元；2010D3号宗地:3500万元；2010D4号宗地：2600万元；2010D5号宗地：750万元,方可取得宗地竞买资格，领取有关出让文件。竞买保证金交纳账号详见沭阳县招标投标管理中心网站。
竞买成交者，竞买保证金转为土地出让金；不成交者，竞买保证金在5个工作日内退还（不计利息）。
四、出让方式：以上5宗地都以净地挂牌方式出让。挂牌时间为2010年5月22日至2010年6月2日16时（节假日正常上班）。挂牌期限截止前2小时停止更新挂牌价格，在停止更新挂牌价格期间，仍有竞买人要求报价的，对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
五、报价方式：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见2010D次土地挂牌出让文件。竞买人于2010年5月22日至2010年6月2日14时前在网上报价。
六、其他注意事项：
1、2010D1号宗地为带初步设计方案挂牌，摘牌单位应按所附规划方案建设（规划方案详见沭阳县招标投标管理中心网站或2010D次土地挂牌出让文件）。
2、2010D4号宗地内现有一幢四层建筑，摘牌单位要按评估价购买，在符合景观要求情况下此四层建筑可予保留。
本次挂牌出让只接受书面报价，不接受电话、口头报价。
地 址：江苏省沭阳县招标投标交易市场（沭阳县交通局大楼）
邮 编：223600
沭阳县国土资源局
二〇一〇年四月三十日
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