一、 办事流程：

1、  受理申请；

2、  地籍调查；

3、  权属审核(需公告的应在《宿迁日报》上公告)；

4、  组织报批材料；

5、  市局代市政府审批；

6、  核收费用；

7、  注册登记；

8、  核发土地证书；

二、 收件材料：

一类：划拔土地登记：

1、  申请书原件一份；

2、  土地登记申请表一份(国土部门提供固定格式)；

3、  法人代表证明原件一份；

4、  法人代表身份证或户籍证明复印件一份；

5、  授权委托书原件及受托人身份证或户籍证明复印件各一份；

6、  单位法人资质证明(企业营业执照、事业单位法人证书及机构代码证)复印件各一份；

7、  建设用地规划许可证及红线图复印件；

8、  原土地使用证(收回注销公告等)；

9、  土地勘测定界报告(含宗地图、界址点坐标成果表等)原件;

10、 建设项目总平面布置图、工程竣工验收报告(新批地)；

11、 县级以上人民政府划拔土地批件等土地权源证明的原件； 

12、 他相关材料。 

 

二类：出让或租赁土地登记：

除一类中的1-9项材料外，还需：
1、土地使用权出让或租赁合同原件；
2、建设用地批准书原件；
3、土地出让金及契税缴纳凭证。

三类：作价入股或受权经营土地使用权登记：

除一类中的1-9项材料外，还需：国家土地使用权作价入股或授权经营批准文件。

注：所有复印件均需提供原件核对。

三、 审批依据：

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记规则》等

四、 工作时限：7个工作日(不含公告和领导审批时间)

五、 收费依据及标准：苏价房［1999］134号。企业土地面积在1000平方米(含1000平方米)以下，每宗收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。其他用地单位按其性质不同依据相应的标准收费。

六、 办理地址：宿迁市行政服务中心国土窗口(群众大厦一楼)

联系电话：     84313810    84313826